제1조 (서비스 목적)
등기사항전부증명서 열람 대행 서비스입니다. 사용자의 보증금 안전분석 결과를 부가적으로 제공합니다.

제2조 (분석 결과 안내)
제공되는 분석 결과는 공공데이터와 사용자 입력에 의한 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 중요한 계약 결정 시 반드시 법률 전문가와 상담하시기 바랍니다.

제3조 (분석 적용 범위)
본 서비스의 분석 결과는 주택임대차보호법의 적용을 받는 적법 주거용 건물에 한하여 유효합니다. 불법건축물(무허가·위반건축물), 비주거용 건물, 기타 주택임대차보호법 적용 대상이 아닌 물건은 본 서비스의 분석 대상에 해당하지 않으며, 분석 결과도 신뢰할 수 없습니다.

제4조 (개인정보 및 데이터)
카드번호 등 민감한 결제 정보 및 개인 식별 정보는 수집하지 않습니다. (단, 직거래 매물 서비스 이용 시 제5조에 따라 휴대전화번호가 수집됩니다.) 분석 결과는 사용자 기기에 4일 후 자동 삭제되며, 즉시 삭제할 수 있습니다.

제5조 (직거래 매물 서비스 개인정보)
직거래 매물 서비스에서는 본인 확인 및 로그인 유지를 위해 휴대전화번호를 수집합니다. 등록한 매물에 대한 문의 메시지는 휴대전화로 수신됩니다. 댓글 작성 시 전화번호 뒷 4자리가 작성자명으로 표기됩니다. 등록한 댓글을 언제든지 삭제할 수 있습니다. 로그아웃 시 기기에 저장된 로그인 정보는 삭제됩니다.

제5조의2 (직거래 매물 정보의 수집·이용 및 노출)
① 회원이 매물 등록 시 입력한 정보(부동산 소재지, 거래 유형, 가격, 매물 상세 정보, 연락처 등)는 서비스 제공, 매물 검색 및 노출, 이용자 간 연락 목적으로 수집·이용되며, 회원은 매물 등록 시 이에 동의한 것으로 봅니다.
② 등록된 매물 정보는 본 서비스의 웹사이트 및 애플리케이션에 공개됩니다. 회사가 향후 제휴 플랫폼에 매물 정보를 노출하고자 하는 경우에는 사전에 앱 내 공지를 통해 안내합니다.
③ 등록된 매물 정보는 등록일로부터 30일이 경과하면 목록에서 자동으로 제외됩니다.

제5조의3 (만 14세 미만 아동의 이용 제한)
본 서비스는 만 14세 미만 아동의 가입 및 이용을 허용하지 않으며, 만 14세 미만 아동의 개인정보를 수집하지 않습니다. 만 14세 미만 아동이 이용한 사실이 확인된 경우 회사는 해당 계정과 개인정보를 지체 없이 삭제합니다.

제6조 (직거래 매물 등록 주소 입력 범위)
직거래 매물 등록 시 공동주택(아파트·연립·다세대 등)은 동·호수까지 입력하며, 일반주택 및 다가구주택은 지번까지만 입력합니다.

제7조 (직거래 매물 책임)
직거래 매물의 내용(가격, 조건, 사진, 설명 등) 및 거래 결과에 대한 책임은 등록자와 거래 당사자에게 있으며, 본 서비스는 중개 및 거래의 성사·이행에 관여하지 않습니다.

제8조 (이용자 금지 행위 및 매물 등록 회원의 의무)
① 회원은 본인이 권리를 보유하거나 정당한 권원(소유자, 임대인, 위임받은 공인중개사 등)을 가진 실제 매물만 등록해야 합니다.
② 회원은 다음 각 호의 행위를 하여서는 안 됩니다.
1. 존재하지 않거나 실제 거래가 불가능한 허위·미끼 매물의 등록
2. 가격, 주소, 옵션 등 매물 정보를 사실과 현저히 다르게 등록하는 행위
3. 타인의 명의, 연락처, 부동산 정보를 도용한 등록
4. 중복 매물 또는 거래가 완료된 매물의 등록
5. 타인 사칭, 광고·스팸, 제3자의 저작권·초상권 등 권리 침해 행위
6. 관련 법령 또는 본 약관을 위반하는 행위
③ 회사는 신고가 접수되거나 전항의 위반이 확인된 경우 해당 매물 정보를 사전 통지 없이 삭제·수정하거나 노출을 제한할 수 있습니다. 회원의 서비스 이용을 제한하는 경우에는 그 사유와 기간을 사후에 통지합니다.

제9조 (환불규정)
등기사항전부증명서 열람비용을 포함한 수수료 ₩1,900이며 주소 확인 후 결제됩니다. 발급 및 분석이 정상 완료된 경우 환불되지 않습니다. 단, 시스템 오류 또는 등기소 서버 장애로 발급이 불가한 경우 자동으로 전액 환불 처리됩니다.

제10조 (서비스 변경 및 중단)
운영상·기술상 필요에 따라 서비스의 전부 또는 일부를 변경하거나 중단할 수 있으며, 이로 인한 손해에 대해 책임을 지지 않습니다.

제11조 (약관 변경)
본 약관은 관련 법령 또는 서비스 운영상의 필요에 따라 변경될 수 있으며, 변경 시 앱 내 공지를 통해 안내합니다.

제12조 (지적재산권)
본 서비스는 특허출원(10-2025-0140500) 중이며 무단 복제를 금합니다.

제13조 (개인정보 처리 위탁)
회사는 원활한 결제 서비스 제공을 위하여 아래와 같이 개인정보 처리 업무를 위탁하고 있습니다.
· 수탁업체: (주)코리아포트원
· 위탁업무 내용: 결제 연동 서비스 제공

제14조 (손해배상 및 책임의 범위)
① 회원이 본 약관을 위반하여 허위 매물 등록, 타인 정보 도용, 위법한 거래 유도 등을 한 경우 이로 인해 발생하는 민사상·형사상·행정상 책임은 등록자 본인에게 있습니다.
② 회사는 회원이 등록한 매물 정보의 진위, 적법성, 거래의 성사 및 이행에 대하여 책임을 지지 않습니다. 다만 회사의 고의 또는 중대한 과실로 인하여 발생한 손해에 대해서는 그러하지 아니합니다.
③ 회원의 약관 위반 행위로 인하여 회사 또는 다른 이용자에게 손해가 발생한 경우, 해당 회원은 그 손해를 배상할 책임을 집니다.

제15조 (통신판매중개자의 지위)
① 회사는 직거래 매물 서비스와 관련하여 거래 당사자가 아닌 통신판매중개자로서 이용자 간 정보 교환이 이루어지는 온라인 공간을 제공할 뿐입니다.
② 매물 정보는 등록한 회원이 작성한 것이며, 회사는 그 내용의 진위나 품질을 보증하지 않습니다. 거래 조건의 협의, 계약의 체결과 이행, 대금의 지급 등 거래에 관한 사항은 전적으로 거래 당사자 간의 책임입니다.
③ 회사는 이용자 간에 발생한 분쟁에 개입하지 않으며, 이로 인한 손해에 대하여 책임을 지지 않습니다. 다만 회사의 고의 또는 중대한 과실이 있는 경우에는 관련 법령에 따릅니다.

제16조 (개인정보의 보유 및 삭제)
① 회사가 직거래 매물 서비스에서 수집하는 개인정보는 본인 확인 및 로그인 유지를 위한 휴대전화번호와, 이에 연결된 서비스 내부 식별값에 한합니다. 회사는 이름, 주민등록번호, 이메일 주소, 결제수단 정보 등 그 밖의 개인정보를 수집하지 않습니다.
② 휴대전화번호와 식별값은 회원이 삭제를 요청할 때까지 보관됩니다. 로그아웃은 이용 중인 기기에 저장된 로그인 정보를 지우는 것이며, 서버에 저장된 정보는 삭제되지 않습니다. 동일한 번호로 다시 로그인하면 기존 식별값이 그대로 사용됩니다.
③ 회원은 언제든지 자신의 개인정보에 대한 삭제를 요청할 수 있습니다. 본 약관에 기재된 이메일 또는 전화로 요청하시면 본인 확인 후 지체 없이 해당 정보를 삭제합니다.
④ 개인정보가 삭제되면 해당 번호로 등록한 매물, 댓글 등 서비스 이용 기록에 대한 본인 확인이 불가능해집니다.
⑤ 관련 법령에서 일정 기간 보존을 정하고 있는 경우에는 해당 기간 동안 보관한 후 삭제합니다.
⑥ 개인정보의 처리에 관한 구체적인 사항은 별도로 공개하는 개인정보처리방침에 따릅니다.

상호: 말랑쥬벌룬  ·  대표: 조선아
사업자등록번호: 716-03-03398
통신판매업: 2025-경기파주-0712
주소: 경기도 파주시 해올로 11, 1105-201
이메일: minseok_kr@naver.com
전화: 010-8942-3001

말랑쥬벌룬(이하 "회사")은 이용자의 개인정보를 중요하게 생각하며, 「개인정보 보호법」 등 관련 법령을 준수합니다. 회사는 다음과 같이 개인정보를 처리합니다.

1. 수집하는 개인정보 항목 및 수집 방법
회사는 서비스 제공에 필요한 최소한의 정보만 수집합니다.
· 직거래 매물 서비스: 휴대전화번호 및 이에 연결된 서비스 내부 식별값 (본인 확인 시 이용자가 직접 입력)
· 매물 등록 시: 부동산 소재지, 거래 유형, 가격, 매물 상세 정보, 연락처 (이용자가 직접 입력)
· 전화번호 인증 과정에서 IP 주소와 접속 기기 정보(사용자 에이전트)가 자동으로 처리됩니다.
회사는 이름, 주민등록번호, 이메일 주소, 카드번호 등 결제수단 정보를 수집하지 않습니다.

2. 개인정보의 처리 목적
· 휴대전화번호: 본인 확인, 로그인 유지, 매물 문의 메시지 수신
· 매물 정보: 매물의 게시 및 검색, 이용자 간 연락
회사는 위 목적 외의 용도로 개인정보를 이용하지 않으며, 목적이 변경되는 경우 사전에 동의를 받습니다.

3. 개인정보의 보유 및 이용 기간
· 휴대전화번호 및 식별값: 이용자가 삭제를 요청할 때까지 보유합니다. 로그아웃은 이용 중인 기기에 저장된 로그인 정보를 삭제하는 것이며, 서버에 저장된 정보는 삭제되지 않습니다. 동일한 번호로 다시 로그인하면 기존 식별값이 그대로 사용됩니다.
· 등록된 매물 정보: 등록일로부터 30일이 경과하면 목록에서 자동으로 제외됩니다.
· 분석 결과: 이용자 기기에 저장되며 4일 후 자동 삭제됩니다.
· 삭제를 요청하시면 인증 정보는 요청 시점으로부터 180일 이내에 운영 시스템과 백업 시스템에서 완전히 삭제됩니다. 인증 과정에서 처리된 IP 주소는 수 주간 보관된 후 삭제됩니다.
· 관련 법령에서 보존을 정하고 있는 경우 해당 기간 동안 보관한 후 삭제합니다.

4. 개인정보의 제3자 제공
회사는 이용자의 개인정보를 제3자에게 제공하지 않습니다. 다만 법령에 근거하거나 수사기관이 적법한 절차에 따라 요청하는 경우에는 그러하지 아니합니다.
등록된 매물 정보에 포함된 연락처는 이용자가 스스로 공개를 선택하여 게시한 것으로, 제3자 제공에 해당하지 않습니다.

5. 개인정보 처리의 위탁
회사는 원활한 서비스 제공을 위하여 아래와 같이 개인정보 처리 업무를 위탁하고 있습니다.
· 수탁업체: (주)코리아포트원 / 위탁업무: 결제 연동 서비스 제공
· 수탁업체: Google LLC (Firebase) / 위탁업무: 휴대전화 본인 인증, 데이터베이스 운영, 파일 저장, 서버 기능 처리
이 중 데이터베이스(Firestore), 파일 저장소(Storage), 서버 기능(Cloud Functions)은 대한민국 서울 리전(asia-northeast3)에 설정되어 있어 매물 정보, 사진, 댓글은 국내에 보관됩니다.
등기사항전부증명서 열람 시에는 부동산 주소만 전송되며 이용자의 개인정보는 전송되지 않습니다.

6. 개인정보의 국외 이전
회사는 휴대전화 본인 인증 서비스를 이용하는 과정에서 아래와 같이 개인정보를 국외로 이전합니다.
· 이전받는 자: Google LLC
· 이전 국가: 미국
· 이전 목적: 가입 및 로그인 처리, 전화번호 본인 인증(SMS 발송), 부정 가입 및 도용 방지, 계정 보안 유지
· 이전 항목: 전화번호, 서비스 내부 식별값, 접속 기기 정보, 접속 기록(IP 주소)
· 이전 일시 및 방법: 이용자가 본인 인증을 시도하는 시점에 네트워크를 통해 암호화(HTTPS)하여 전송
· 보유 및 이용 기간: 이용자가 삭제를 요청할 때까지 (요청 후 180일 이내 백업 포함 완전 삭제)
매물 정보, 사진, 댓글 등 그 밖의 데이터는 대한민국 서울 리전에 보관되며 국외로 이전되지 않습니다.
이용자는 개인정보의 국외 이전을 거부할 수 있으나, 이 경우 본인 인증이 불가하여 직거래 매물 서비스 이용이 제한됩니다.

7. 이용자의 권리와 행사 방법
이용자는 언제든지 자신의 개인정보에 대한 열람, 정정, 삭제, 처리정지를 요구할 수 있습니다. 아래 연락처로 요청하시면 본인 확인 후 지체 없이 처리합니다.
개인정보가 삭제되면 해당 번호로 등록한 매물, 댓글 등 이용 기록에 대한 본인 확인이 불가능해집니다.

8. 만 14세 미만 아동의 개인정보
회사는 만 14세 미만 아동의 가입 및 이용을 허용하지 않으며, 만 14세 미만 아동의 개인정보를 수집하지 않습니다. 이용 사실이 확인된 경우 해당 계정과 개인정보를 지체 없이 삭제합니다.

9. 개인정보의 파기
보유 기간이 경과하였거나 처리 목적이 달성된 개인정보는 지체 없이 파기합니다. 전자적 파일 형태의 정보는 복구할 수 없는 방법으로 삭제합니다.

10. 개인정보의 안전성 확보 조치
회사는 개인정보의 안전한 처리를 위하여 접근 권한 관리, 전송 구간 암호화, 접근 기록 보관 등의 조치를 취하고 있습니다.

11. 개인정보 보호책임자
· 개인정보 보호책임자: 한민석
· 연락처: 010-8942-3001 / minseok_kr@naver.com
개인정보 처리에 관한 문의, 불만, 피해 구제는 위 연락처로 하실 수 있습니다.

12. 권익침해 구제 방법
개인정보 침해에 대한 신고나 상담이 필요한 경우 아래 기관에 문의하실 수 있습니다.
· 개인정보침해신고센터 (privacy.kisa.or.kr / 국번없이 118)
· 개인정보 분쟁조정위원회 (kopico.go.kr / 1833-6972)
· 대검찰청 사이버수사과 (spo.go.kr / 1301)
· 경찰청 사이버수사국 (ecrm.police.go.kr / 182)

13. 처리방침의 변경
본 방침의 내용이 변경되는 경우 변경 사항을 앱 내 공지를 통해 안내합니다.

상호: 말랑쥬벌룬  ·  대표: 조선아
사업자등록번호: 716-03-03398
통신판매업: 2025-경기파주-0712
주소: 경기도 파주시 해올로 11, 1105-201
이메일: minseok_kr@naver.com
전화: 010-8942-3001